Immeuble / Investissement locatif / Maison familiale
Sur la commune de Villard-Sur-Doron, à quelques minutes des Stations du Beaufortain et à 20min d'Albertville.
Région attractive été comme hiver.
Ensemble immobilier bâti sur 1418m2 environ avec vue dégagée sur les montagnes.
La situation et l'accès facile de ce bien en font un atout pour un projet total / partiel de location à l'année ou de tourisme.
Sur 4 niveaux, cet ancien centre de vacances a été partiellement réhabilité en maison familiale et location saisonnière.
Au sous-sol se trouve une enfilade d'environ 7/8 pièces de stockage / salle de sport.
Au RDC, vous accédez à la première partie familiale composée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un accès sur une terrasse.
Egalement quelques pièces de stockage / bureaux.
Un appartement type T2 se trouve sur ce niveau, il est indépendant et possède un accès par l'intérieur. Il est prêt pour la location.
Par un escalier intérieur, accès au 2nd niveau qui se compose de 7 chambres dont certaines possèdent une salle d'eau privative, une salle d'eau commune et WC.
De nombreux rangements dans les chambres.
Le dernier niveau, quand à lui, nécessite des travaux.
Possibilité de faire 1 T2 + 1 T3 OU à votre convenance.
Ce bien possède un espace extérieur goudronné permettant un stationnement aisé et clôturé.
Idéal pour un projet de location de tourisme, gîte, chambres d'hôtes.
ATTENTION : Travaux à prévoir.
Résumé
- Surface 380 m²
- Vue Montagnes Verdure
- Disponibilité Libre
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Sous-sol 84 m²
- 1 Autre 125 m²
1er
- 1 Autre 141 m²
2ème
- 1 Autre 122 m²
Proximités
- Gare 20 minutes
- Gare TGV 20 minutes
- Pistes de ski 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5050€ ~ 6880€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Procédure en cours